老年斑在医学上称为脂溢性角化，是因角质形成细胞成熟迟缓所致的一种良性表皮内肿瘤，是皮肤老化的表现。扁平疣是由乳头瘤病毒感染所致引起，为米粒大到绿豆大扁平隆起的丘疹，表面光滑，质硬，浅褐色或正常皮色，圆形，椭圆形或多角形，数目较多，多数密集，偶可沿抓痕分布排列呈条状。
老年斑与扁平疣大多数原因、症状、形态会有所区别，需要做相对应治疗。
1、原因：老年斑一般是遗传或是体内代谢缓慢原因导致。扁平疣多数是身体感染人乳头瘤病毒引起。
2、症状：老年斑会导致局部皮肤出现浅黄或者浅褐色丘疹或是斑块，局部斑块大多数并不规则。扁平疣一般会使身体局部皮肤部位出现菜花状或是乳头状赘生物，大小多数并不均匀。
3、形态：老年斑大多数皮肤表面比较平滑，并不会出现隆起不良形态。扁平疣一般会导致局部皮肤出现突出和隆起形态。
老年斑和扁平疣一般需要通过药物提取、激光、冷冻等方法治疗。激光主要通过产生的光热效应将老年斑深层的素素颜色破坏和扁平疣深层的病菌杀死，达到良好的治疗效果。冷冻主要通过液氮低温的方式将老年斑深层的色素颜色破坏和将扁平疣生存的细菌杀灭，使老年斑和扁平逐渐的去除。
老年斑和扁平疣其实很好区别的。颜色上不一样的，老年斑多数是褐色的。扁平疣颜色和肤色接近，但是有凸起。发病原因不一样，扁平疣属于病毒感染引起的。出现的人群是不一样的。
扁平疣一般会传染。
扁平疣是由人乳头瘤病毒感染所导致的良性赘生物，呈扁平状，表面光滑。扁平疣是一种病毒感染性疾病，具有传染性，是会传染的，可以通过直接接触或者间接接触传播。建议患者及时就医，在医生的指导下采取冷冻、激光、外用药物等方式进行治疗。
治疗期间，要注意个人卫生，不与他人共用毛巾、枕巾、脸盆等日用品。
HPV会引起扁平疣，也会引起寻常疣，疣状表皮发育不良，以及宫颈癌等病变；这个病毒很顽固，目前并没有能直接杀死这种病毒的药，只能通过增强免疫力；但很多人用了很多增强免疫力的药照样没用的；原因是这个病毒本身具体伪装功能，能降低局部的免疫力，让人体免疫系统发现不了它。
